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作为保利置业的赋系新作，在立面、景象、会所这几个维度上要点规划，并且打造实体样板间，示范区+会所实景都将同步敞开，这放在整个园区都比较稀有，可谓诚心满满！估计本月25号揭露！
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该楼盘周边交通网络兴旺，紧邻城市主干道，公交、地铁、高速等多种交通方法无缝对接；商业气氛稠密，大型购物商场、特征餐饮、休闲文娱设备一应俱全，小区自带商业街；教育资源丰富，多所闻名中小学、幼儿园盘绕；周边有多家三甲医院；紧邻金鸡湖景区，周边还有多个公园、绿洲
保利&建屋珺华赋，即苏地2023-WG-27号，是2023年6月的土拍中由保利置业竞得，坐落工业园区星塘街西、独墅湖大路北，成交总价为148217万元，成交楼面价22075元/㎡，溢价率0.34%。
项目占地面积37302.03平，总建筑面积101584.78平，计容面积67092平，不计容面积34493平。
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依据此前规划，项目打造11栋7-17F的洋房+小高层产品，容积率约1.8，一共384户。
小区规划了两个出入口，别离坐落南侧的独墅湖大路和东侧的规划道路上，洋房坐落小区西侧，小高层坐落小区东侧。
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先从立面说起，在选材上，珺华赋为板块内独一家运用五面全铝板立面的项目，辅以金属格栅工艺及东方云冠造型，师法非遗竹刻工艺，以鎏金线条装点大面宽，演出“墙体消失术”，全体通透亮堂，发生“金镶玉”的立面作用。
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在景象打造上，珺华赋学习全球顶奢艺术酒店——安缦京都，考虑到未来归家的场景，打造了独有的典礼感。主大门处选用酒店式环岛落客规划，臻选范思哲黑、梵高形象、太湖石等超10种奢石，全冠移植黑松，茸毛枫等贵重树种，层层造景，显示高档、显贵的质量。
内部打造超1300㎡的四重水系空间，流水、石阶区分景象，与家人朋友谈天或漫步，一步一景，清幽静寂。
项目还配有超800㎡的高定私家会所。以儒学经典著作《大学》思想为源，构建六大功用区，包含健身房、会客厅、高端私宴厅等空间。
除此之外，以五大主题打造社区十二个架空层泛会所，为满意高阶圈层人群不同的需求，而呈现出文明大宅的理念。
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地上地下精装双大堂规划以米白色与褐色为主，调配定制奢石、纹路岩板、金属格栅等资料，在阳光的照射下，呈现出亮堂通透的墙面质感，简练大气，大大地添加了入户典礼感及归属感。
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项目全体精装交给。三大件选用东芝、百朗、威能/博世世界一线品牌，厨房装备也连续高质量，博洛尼橱柜全屋定制+斯麦格厨电五件套，卫浴五金则选用劳芬、今世等品牌。全系都铺满900*1800的简一大版地砖，全体打扮润饰的作用一致，质感十分强。
并且据房观了解，还将打造才智社区，装备入户智能锁+全屋WIFI+智能化控制面板智能体系，归家一键完成。
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一梯一户，三开间朝南，南向面宽约12.85m，竖厅规划，客厅开间约5.75m。
四个卧室别离两卧朝南、两卧朝北，两个北次卧都是270°角落飘窗规划，主卧面宽约4.1m，带独立卫生间和双衣帽间，算是市面上很常见的经典4房。
四开间朝南，约6.3m的大横厅，LDKB一体化规划，家庭互动公区够阔绰。约5.15mU型厨房，调配西厨岛台，延伸厨房空间。
约37㎡主卧套房+南向次卧双套房规划，都配有270°角落飘窗，主卫双台盆+浴缸+马桶，寓居体会高。
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独立门厅入户，三卧朝南，约7.4m的超大阳台，采光、通风优胜。中西双厨，岛台规划，在承当区分空间的一起能添加共同生活的亲属互动。
南向双套房规划，满意多口家庭寓居需求。主卧开间约5.5m，主卫调配双台盆、淋浴间+浴缸+马桶奢华五件套。
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保利&建屋珺华赋坐落园区独墅湖大路与星塘街交汇处，就在莲花新村一区的东南角，对面便是翰林缘花园。
交通方面：西面有在建的地铁站8号线号线，出门南边便是独墅湖大路，向东通中环东线，向西通园区湖西及市区，出行很快捷。
商业配套：间隔较近的包含翰林邻里中心、文荟商业街、莲花商业街。大型商业设备上则要去往奥体中心、联丰广场、斜塘邻里中心等。
教育资源：中外大学很多，基础教育有莲花校园、斜塘校园、姑苏工业园区文景实验校园等。
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